С началом сезона отпусков риэлторы, специализирующиеся на зарубежной недвижимости, отмечают повышенный интерес к покупке квадратных метров за границей. Эксперты связывают такое внимание с ростом доходов россиян и со стагнацией на отечественном рынке недвижимости. При этом аналитики отмечают изменение географии покупок.

Теперь при выдаче кредита решающее значение будут иметь исключительно финансовые данные о платежеспособности клиентов. Увы, взять кредит будет намного тяжелее, чем раньше. Обмануть кредитных инспекторов банков с начала августа будет практически невозможно.

Эффективная ставка зафиксировала свое значение на уровне 18,2% и 13,4% для гривневых и долларовых кредитов соответственно. Пока банкиры не намерены значительно снижать процентные ставки по ипотечным кредитам. Отечественные финансовые учреждения также как и иностранные не обещают низкие проценты. Но банкиры находят другие методы.

Количество желающих посетить страны ближнего и дальнего зарубежья с каждым годом растет. Только за прошлый год, по данным Госкомстата, число граждан, которые уезжали за рубеж, составило почти 17 млн. человек, превысив показатели 2005 года на 422 тыс. человек. В этом году, даже по самым пессимистическим прогнозам, прирост составит еще полмиллиона человек. Причины для поездок разнообразны: деловые встречи, организованные экскурсии и просто частные поездки.

Взять кредит на покупку квартиры для тех, кто получает зарплату «в конвертах» достаточно проблематично, говорят банкиры. Дело в том, что решающую роль при оформлении банковской ссуды играет платежеспособность клиента. А она должна быть подтверждена документами.

Прошло больше месяца со дня вступления в силу постановления Национального банка Украины N168, обязавшего банкиров предоставлять максимально полную информацию об условиях кредитования и совокупной стоимости кредитов. Однако украинские финучреждения "открывать" ставки не спешат.

Ипотечные кредиты, взятые в рамках программы, поддерживаемой Государственным ипотечным учреждением, дешевле обычных всего на 0,5-2 процентных пункта. Вот и получается, что вся соль на прянике льготного гривневого кредита ГИУ в том, что его можно взять по цене долларового. Но стоит ли игра свеч? Нам показалось, что не очень…

7-летний программист из Винницы Николай М. теперь хорошо разбирается не только в компьютерах, но и в банковских терминах. Нет, он не делает интернет-сайт банка. Вот уже четыре месяца он выплачивает Укрсиббанку кредит, который он взял на покупку квартиры. Правда, в отличие от многих других клиентов, долг у Николая не в долларах или гривнях, а в швейцарских франках.

Зачем работадатели дают беспроцентные ссуды сотрудникам. Сотрудница издательской компании Екатерина рассказала, что на предыдущем месте работы ей выделили беспроцентный кредит на покупку ноутбука. Сумма кредита составляла 800 долларов. Екатерина возвращала долг в течение года - "сколько могла и когда могла". По ее словам, в компании такие суммы дают без вопросов о назначении денег, причем не обязательно старожилам. "Такой инструмент мотивации сотрудников активно начал применяться в Украине несколько лет назад, а сейчас он распространен практически во всех компаниях", - рассказывает Инесса Пшеничная, директор консалтинговой компании "Инновация".

Чем хороши сезонные «спецпредложения» на рынке ипотеки и где ждать подвоха? «Налетай - подешевело!» - таким призывом сейчас заманивают многие банки, нередко добавляя, что этот порыв щедрости продлится не так уж долго - до конца августа - сентября.

Только в столице — десятки жилых многоэтажек, строительство которых прочно зависло на полпути к финишу. В ближайшее время их число может увеличиться — шансы «заснуть на ходу» имеет почти каждый новый проект. Тем временем «маленькие украинцы», проинвестировавшие большое строительство, становятся все более бесправными в борьбе с долгостроем — многие застройщики просто вычеркивают из договоров обязательства выплачивать частным инвесторам штрафы за срыв оговоренных сроков. А тех немногих, кто еще оставил этот пункт, он не пугает. Почему — разбирались корреспонденты «ВД».

Получить кредит под залог бренда – уже реалия российского рынка. Появились игроки, готовые как выдавать деньги под торговые марки, так и готовые их закладывать. Впрочем, эксперты не спешат прогнозировать массовость этого явления. Об особенностях и проблемах нового явления на рынке кредитования – читайте в этой статье.

Многие заемщики успели познакомиться с обратной стороной жизни “взаймы”. Кто не успевает погасить задолженность вовремя, узнают, что в банках работают не только доброжелательные девушки, помогающие с заполнением документов на кредит, но и ребята атлетического телосложения с суровой внешностью, с которыми шутки плохи.

В последние год-два в Украине существенно выросло предоставление населению ссуд, особенно потребительских. Однако есть ряд причин, из-за которых банк может отказать в кредите. Чтобы обезопасить себя от невыплаты кредита, банки внимательно изучают сведения о вас, как о потенциальном заемщике. Поэтому, при заполнении документов нужно предоставлять правдивую и точную информацию.

Работать без результата не хочет никто. И в первую очередь — банки. Наиболее сложно достичь результата при ипотечном кредитовании. Вроде бы и выгодно банку пристроить деньги «в работу» на 20-30 лет, но, с другой стороны, и риск высок — особенно у нас в стране.

Бешеный прошлогодний рост цен на недвижимость сменился в этом году застоем. Если за 2006 г. цены на недвижимость в столице выросли на 60%, а квартиры в строящихся домах раскупались еще на стадии котлована, то за последние пять месяцев количество сделок значительно сократилось, а цены снизились.

Рост объемов невозвратов по экспресс-кредитам не позволяет банкам снизить процентные ставки по этим видам займов для бизнеса. Эксперты отмечают, что уменьшение ставок не предвидится и в будущем, однако произойдет постепенное снижение общего объема операций на данном рынке, что в дальнейшем приведет к уходу с рынка мелких и средних операторов.

Если вам неожиданно потребовалась значительная сумма денежных средств, а платить высокие проценты по потребкредитам не хочется, более того, не хочется сообщать банку, на что именно вы хотите потратить полученные деньги, вам пригодится «бесцелевой» кредит под залог недвижимости. Правда, для этого придется «всего на всего» отдать банку в залог собственную квартиру или земельный участок на срок до 15 лет. Выезжать из этой квартиры не придется, однако определенные неудобства возникнут: на время кредитования нельзя будет продать квартиру, сделать перепланировку без соответствующего разрешения банка или прописать там новых жильцов.

На днях один мой весьма уважаемый коллега похвастался, что взял в кредит под ноль процентов великолепный широкоформатный (40 дюймов по диагонали) телевизор. Я внимала ему с потаенной белой завистью, поскольку сама уже давно мечтаю о подобном чуде современной бытовой техники. "Представляете, - взахлеб расписывал мой знакомый свое "везение". - Оказалось, в этом торговом центре ни справок о доходах не нужно, ни первого взноса, а при ежемесячных платежах в банк там будут взимать только 0,01 процента сугубо по кредиту плюс процент за услуги банка. И все! Мы с женой прикинули, что при таком раскладе вообще нет никакой накрутки. Мало того, при оформлении кредита выяснил, что банк, дающий деньги взаймы, настолько заинтересован в привлечении клиентов, что сам (!) платит комиссионные за покупателя!"

Украинские банки мотивируют клиентов к ежедневному чтению биржевых сводок, привязывая свои кредитные ставки к плавающим мировым курсам. Так финансисты сводят к минимуму свои риски от подорожания заемных средств, перекладывая их на плечи клиентов.