|
На сегодняшний день АКИБ «УкрСиббанк» выдал 90 млн. долл. на покупку коммерческой недвижимости. Таким образом, портфель коммерческой ипотеки банка достиг 200 млн. долларов. Это означает, что все больше представителей среднего и малого бизнеса предпочитают не арендовать офис, а выплачивают кредит за собственный.
«Коммерческая недвижимость ежегодно дорожает в среднем на 30%. Понимая, что это выше кредитной ставки все больше предпринимателей отдают предпочтение покупке помещения в кредит, а не аренде, - рассказал начальник Департамента среднего и малого бизнеса АКИБ «УкрСиббанк» Владлен Дедков. – Кроме того, покупая недвижимость для собственного бизнеса, предприниматели уберегают себя от рисков увеличения арендной платы и получают ликвидный залог для кредитования других проектов».
Коммерческая ипотека – один из наиболее перспективных видов кредитования. Продукт позволяет не изымать средства с оборота и получать большую прибыль.
«УкрСиббанк» кредитует покупку любых объектов коммерческой недвижимости: офисной, торговой, складской, промышленной и т.д. Оформить кредит можно на срок до 16 лет под процентную ставку от 8,99% в швейцарских франках, 12,4% в долл. США и евро и 14,5 в грн. При погашение кредита равными частями- аннуитете – ставка 12,9% в доларах США, 9,49% в швейцарських франках. Размер первоначального взноса - от 15% от рыночной стоимости приобретаемой недвижимости. Обеспечением кредита может выступать приобретаемая недвижимость, а также недвижимость в собственности заемщика (имущественного поручителя).
«Понимая, что бизнес может дать прибыль только через определенный срок «УкрСиббанк» предлагает гибкий график выплаты процентов и каникулы по выплате по телу кредита. Предварительное решение о выдаче кредита принимается очень оперативно – всего два-три дня», - продолжил Владлен Дедков.
Для справки:
АКИБ «УкрСиббанк» (www.ukrsibbank.com) зарегистрирован 18 июня 1990 года. Банк имеет полную лицензию НБУ № 75 от 24 декабря 2001 года на осуществление банковских операций. По состоянию на 01.08.2007 г.: чистые активы – 30,6 млрд. грн., капитал – 3,5 млрд. грн., кредитно-инвестиционный портфель составляет 26,7 млрд. грн., средства корпоративных клиентов – 4,6 млрд. грн., средства физических лиц – 3,9 млрд. грн. На сегодняшний день региональная сеть насчитывает 1000 филиалов и отделений по всей территории Украины. Клиентами АКИБ «УкрСиббанк» являются 69 тысяч предприятий Украины, количество счетов физических лиц превышает 2,9 млн. В апреле 2006 года была завершена сделка по покупке BNP Paribas 51% акций АКИБ «УкрСиббанк».
BNP Paribas (www.bnpparibas.com) европейский лидер рынка банковских и финансовых услуг со значительным, постоянно увеличивающимся присутствием в США и лидирующими позициями в Азии. Группа является одной из крупнейших международных банковских сетей, присутствуя более чем в 85 странах. Число сотрудников BNP Paribas превышает 140 000, включая около 110 000 сотрудников в Европе. BNP Paribas занимает ведущие позиции, развивая основные три направления: корпоративный и инвестиционный бизнес, управление активами и розничный бизнес.
|
