Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе "Райффайзен Банка Аваль"
со ссылкой на директора департамента корпоративных коммуникаций и
исследований Анжелу Пригожину, на сегодня украинская банковская
система, невзирая на стремительные темпы роста, все еще не использует
сложные финансовые инструменты и недостаточно интегрирована в мировую
финансовую систему.
"Как
следствие - влияние внешних факторов, в том числе отрицательных явлений
вследствие кризиса в США, является ограниченным. Вместе с тем, можно
ожидать косвенного влияния на украинскую экономику в связи с ростом
стоимости внешних заимствований для украинских заемщиков, в том числе
банков и предприятий", - считает А.Пригожина.
По
ее словам, для лучшего управления рисками и стимулирования дальнейшего
развития ипотечного кредитования украинские банки внедряют ряд
мероприятий, среди которых - снижение процентных ставок и повышение
привлекательности ипотечного кредитования в национальной валюте.
Представители
строительных компаний акцентировали внимание участников "круглого
стола" на зависимости развития ипотеки в Украине, прежде всего, от
тенденций на строительном рынке государства. "Существенное влияние на
ипотеку оказывают, в частности: разрешительная система в строительстве,
создание стандартов жилья, развитие массового строительства и его
удешевление, внедрение новых технологий и методов проектного управления
и тому подобное. Эти факторы влияют на темпы строительства, и, как
результат, на объемы ипотеки", - прокомментировал Вячеслав Брагинський,
генеральный директор МБК "Украина-Канада".
В
свою очередь исполнительный директор Украинской национальной ипотечной
ассоциации Алексей Пилипец отметил, что общий объем ипотечного портфеля
в Украине сейчас составляет 5% от ВВП, в то время, как в странах с
развитой экономикой - 40-75% ВВП. "При этом прирост объемов ипотечного
кредитования у нас в 2007 году уже составляет 110% по сравнению с
прошлым. Большая часть ипотечных кредитов (88,4%) предоставлена в
иностранной валюте. По объемам ипотечных кредитов лидируют Киев и
Киевская область, Одесская и Днепропетровска области. Банки начинают
работать в новых сегментах жилой ипотеки - кредитование коттеджного
строительства и земли", - указал А.Пилипец.
Напомним, потери инвесторов и финансовых организаций от ипотечного кризиса в США
могут, по оценкам экспертов, составить $400 млрд. Согласно прогнозам
объединенного экономического комитета Конгресса, до конца 2007 года
около 2 млн. американцев потеряют право выкупа домов, для приобретения
которых использовались рискованные ипотечные кредиты. Это число в
несколько раз превышает прогноз администрации Джорджа Буша, сделанный в
сентябре 2007 года.
