До конца нынешнего года Государственное ипотечное учреждение (ГИУ)
начнет рефинансировать ипотечные кредиты, выданные на покупку жилья на
первичном рынке. Как объяснил "Деньгам" глава ГИУ Кирилл Шевченко,
ведомство будет рефинансировать кредиты только после того, как
построенное жилье введут в эксплуатацию.
То есть возможность снизить процентную ставку по кредиту заемщикам
предложат только после окончания строительства дома. Сначала же
стоимость займа будет равна стандартным процентам банка по кредитам на
покупку жилья на начальном цикле строительства (в среднем 15--17%
годовых в гривнах). После сдачи дома в эксплуатацию, если параметры
кредита соответствуют требованиям ГИУ (официальный доход заемщика на
50% больше платежа по кредиту, сумма кредита - до 1 млн. грн. в Киеве),
он будет рефинансирован, а ставка снижена.
Сейчас средняя эффективная процентная ставка ссуд, выдаваемых
банками в сотрудничестве с ГИУ, составляет 13,66% годовых в гривнах.
Средний размер одноразовой комиссии составляет 2,11% от суммы кредита
(максимальный -- 5%).
В первом полугодии 2007 года ГИУ уже профинансировало банки-участники программы на сумму 386,6 млн. грн.
