Банківські продукти

Статьи

Реклама

Вход на сайт

Пошук банківських продуктів

Вы уже смотрели

Тут будуть показані банки, кредити і депозити, які Ви проглядатимете

Популярные статьи

Деловые новости Украины

Останні повідомлення у форумі

Коллекторские услуги (Возврат долгов)
Колектор 22.08.08 10:27
Адекватны ли рейтинги фондов?
Maygli 21.08.08 21:47
Валюта, депозиты………или все-таки ПИФы?
TIMUR 21.08.08 13:57
кредиты пенсионерам
Professsor 20.08.08 15:53
Приватбанк грубо и нагло нарушает условия договора
vex775 19.08.08 21:05
КУА ИЩЕТ РЕГИОНАЛЬНЫХ АГЕНТОВ на Украине
Галаган 14.08.08 15:14
RE: Афера с "Березками"!
Kostya28 08.08.08 18:44
Работа для региональных агентов по продажам ИС
Галаган 08.08.08 10:42
Афера с "Березками"!
Kostya28 06.08.08 14:42
Обзор фондового рынка. Прогнозы.
Галаган 05.08.08 12:41

Читать все...

Тема дня: Украинцев научат жить по средствам, через 45 дней получить долгосрочный кредит станет практически невозможно, это решение поможет обуздать инфляцию!

23.01.2008

Нацбанк намеревается сократить сроки кредитования. В феврале он вводит новые методики расчета адекватности банковского капитала, которые вынудят финучреждения существенно укоротить длину займов, а в некоторых случаях и вовсе свернуть кредитные операции. Главными пострадавшими от новаций регулятора станут рядовые украинцы, планирующие оформление ипотеки и автокредитов. Банкиры найдут способ отказать, придравшись к залогу или зарплате.

За риски спросят Руководство НБУ на протяжении последнего полугодия грозилось усложнить жизнь банкам, предоставляющим долгосрочные займы.

Чиновники неоднократно говорили об опасности разрывов ликвидности, в рамках которых работала наша банковская система в 2007 г., - привлекая денежные ресурсы на один-три года, финучреждения кредитовали население на срок до 25-30 лет. Чтобы уменьшить риски, в центробанке даже подумывали о введении ограничений на сроки выдачи займов населению, однако в итоге с высокорисковым долгосрочным кредитованием решили бороться при помощи введения новых финансовых нормативов.

Согласно постановлению Нацбанка N458, вступающему в силу 13 февраля, при расчете адекватности капитала (отношение капитала к активам) долгосрочные активные операции финучреждений, не обеспеченные адекватной ресурсной базой, будут дополнительно взвешивать на коэффициент риска в 50%.

"Другими словами, если раньше ипотечный кредит учитывался банком при расчете адекватности капитала как 100% его размера, то сегодня, если под этот заем нет долгосрочного ресурса, он будет учтен уже с коэффициентом 150% (его объема. - "ДС")", - рассказал "ДС" заместитель председателя правления АКБ "Укрсоцбанк" Вадим Березовик.

Попутно регулятор решил обуздать и банкиров-спекулянтов, которые активизировались в конце прошлого года. Создавая дополнительный спрос на инвалюту в конце 2007 г., они неоднократно вынуждали НБУ выходить на межбанк с продажей доллара, чем, похоже, не на шутку его рассердили. Если новый коэффициент риска по кредитным операциям составил 50%, то по валютным - 100%.

Отказы обставят красиво Новации регулятора вынудят финансистов в ближайшие полтора месяца пересмотреть свою кредитную политику. Причем эксперты не исключают худшего.

"Отечественная банковская система сегодня стоит перед угрозой прекращения долгосрочного кредитования", - пояснил "ДС" ситуацию Вадим Березовик. Хотя большинство специалистов все же надеются, что дело дойдет лишь до сокращения сроков банковского кредитования, к которому стремится НБУ. Согласно нынешним прогнозам длина отечественной ипотеки может уменьшиться с нынешних 25-30 до 5-15 лет (в зависимости от финучреждения), автокредитования - с 5-7 до 3-5 лет.

"В такой ситуации конкурентное преимущество будут иметь дочерние структуры иностранных банков, поскольку те, как правило, изначально получают долгосрочные ресурсы, если речь идет о фондировании долгосрочных кредитных операций", - отметил в разговоре с "ДС" и. о. начальника департамента управления рисками VAB Банка Александр Омельченко.

Впрочем, публично расписаться в своей беспомощности и официально пересмотреть сроки кредитования решатся немногие. Наверняка большинство будет и дальше указывать в рекламных буклетах старые сроки, однако чаще, чем когда бы то ни было, станут отказывать в предоставлении такого рода займов. Поводом может быть что угодно - от неудовлетворительного финансового состояния заемщика, к которому практически всегда можно придраться, до недостаточно ликвидных залогов.

Причем не исключено, что длинные кредиты будут предоставляться под более высокий процент, нежели сейчас (плюс 0,5-1,5% к базовой ставке). Нечто подобное уже наблюдалось в нашей банковской системе совсем недавно.

"В 2007 г. некоторые финучреждения шли на приостановку активных операций (хотя она была неполной) - снижение темпов кредитования или на выдачу займов в рамках погашения текущих кредитов", - рассказал "ДС" начальник казначейского управления ПУМБ Алексей Савченко.

На поклон к акционерам В том, что некоторым банкам придется спустить на тормозах свои активные операции, сегодня не приходится сомневаться. "Принятие нового постановления НБУ повлечет за собой автоматическое снижение расчетного значения адекватности регулятивного капитала для всех без исключения финучреждений. Оно может составить в среднем 1-2%", - отметил в беседе с "ДС" директор казначейства Райффайзен Банка Аваль Владимир Кравченко.

"У средних и малых банков, активно кредитующих население по ипотеке и автокредитованию без долгосрочных пассивов падение адекватности капитала может достигнуть сразу 1,5-2,5 %, у крупных финучреждений, имеющих доступ к международным рынкам, - 1%", - дополнил его директор казначейства ВАТ "КБ "Хрещатик" Алексей Козырев.

И это притом, что в прошлом году данный показатель и без того оставлял желать лучшего. По данным Нацбанка, на протяжении января-ноября адекватность капитала банковской системы уменьшилась с 14,9 до 13,92%.

Напомним, что она не может быть ниже 10% - как только адекватность приближается к этой отметке, банк обязан свернуть все активные операции и сможет выдавать новые кредиты лишь на сумму возврата по ранее предоставленным займам. В противном случае НБУ может применить к нему санкции - от штрафов до отзыва лицензии.

Ближайшие полтора месяца финансисты посвятят оперативным переговорам со своими акционерами, которым снова придется мириться с отсутствием дивидендов по результатам работы за год (прибыль наверняка зачислят в капитал) и новыми тратами - подавляющее большинство отечественных финучреждений будут нуждаться во внеочередном увеличении капиталов.

Ведь как ни крути, а банкам хотя и не в прежних объемах и не на рекордно длинные сроки, но все же придется выдавать долгосрочные кредиты. Причем финансистам сложно обнадежить своих хозяев - несмотря ни на что, объемы кредитования населения будут падать, а соответственно, и доходы банков от них. Ведь стремительно наращивать объемы предоставления займов рядовым украинцам позволяли именно очень большие сроки кредитования.

Далеко не все заемщики смогут позволить себе выплаты по более коротким кредитам, которые, как известно, сопровождаются крупными ежемесячными взносами. Одновременно финансисты будут вынуждены корректировать свою ресурсную политику.

"Многие банки с отечественным капиталом станут пересматривать депозитную политику в сторону расширения продуктового ряда за счет долгосрочных депозитов (1,5-2 года и выше). Кроме того, оживится рынок долговых инструментов, эмитируемых финучреждениями (сроком на три-пять лет)", - рассказал "ДС" Александр Омельченко.

Несмотря на все это, банкиры продолжат выпрашивать у регулятора поблажки. "Для выполнения данного постановления, на мой взгляд, необходимо изменение сроков его введения. На такого рода новации банковской системе необходимо предоставлять полгода-год, а не 45 дней. Сейчас многие финучреждения пытаются дискутировать с Нацбанком, чтобы получить компромиссное решение", - сообщил "ДС" Вадим Березовик.

Закрыть

Связь с кредитным инспектором

Заполните форму, и с Вами свяжется выбранный Вами консультант
*
* - Если хотите, чтобы с Вами связались по телефону
Я хочу консультацию потому что:
 

Отзывы посетителей
Добавить новыйПоиск
aizmajjlv-igr   | 193.111.126.xxx | 2008-01-27 17:22:35
в правительстве опять одни козлы
вячеслав   | 92.113.25.xxx | 2008-01-28 17:05:51
всё правильно так и надо,недвижимость дорожает благодаря долгосрочным кредитам а так глядишь станет хоть немного доступней простым смертным.
Тамара   | 82.207.58.xxx | 2008-01-31 18:57:47
Хорошо тем, кто имеет жилье. А как теперь быть простым людям, которые снимают квартиры и зарплапа которых не позволяет ее купить? Может, хоть теперь разберутся с владельцами нескольких квартир.Не верится, что в нашей стране кто-то думает о малообеспеченых....
Анонимно   | 195.5.41.xxx | 2008-02-05 15:15:36
Не будет долгосрочных кредитов, цены на недвижимость будут падать, не сразу но будут. Считаю что правильно делают, не готовы мы еще к долгосрочным кредитам. Страна спекулянтов, каждый крутится как может.
АннА - Лучше бы наше правительство з   | 82.207.39.xxx | 2008-02-07 21:28:38
Наше руководство заботится прежде всего о своих карманах,не от скуки же наш народ грязнет в кредитах7А уж если уже так,тогда хотябы процентную ставку уменьшили.Вся Америка живет в кредит и ничего,только у них все всему соответствует,а мы как были в дерьме так все больше в нем и плаваем...
Руслан - Правительство УРОДЫ!   | 212.9.250.xxx | 2008-03-10 10:28:43
У населения хоть как-то дела идут засчёт кредитования. а эти УРОДЫ-Дипутаты вместе с президентом не не могут ничего предумать, как ни ухудшить жизнь народа!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Руслан   | 212.9.250.xxx | 2008-03-10 10:31:31
Надо цены уменьшать на себистоимость товара ,а не уменьшать сроки кредитования!А то что взрослое ,что детское - в одну цену!!!!!!!!!!!!
Гульнара - Улудшений не намечается!   | 80.91.173.xxx | 2008-03-14 11:13:26
Достаточно много граждан получают официальную зар.плату окола 100-200$ в мес.,а остальное в конверте (теневую). Ни один банк не согласится дать квартиру в кредит людям имеющим доход не менее 2000$, причём он должен быть официальным. Так ещё если и сроки кредитования сократят, тогда вообще не реально обычным гражданам преобрести собственную недвижемость.
Чем дольше живу в этой стране, тем больше прозреваю.В нашей стране НИ КОГДА ни чего не наладиться, такое ощущение что с каждым годом всё хуже и хуже становитсья. Лично я ни в чём улучшений не вижу и думаю что не увижу!!!
Aleks- не ту страну назвали Го   | 193.37.156.xxx | 2008-03-14 19:24:41
Цены на недвижимость может и упадут, но купить ее смогут только те кому кредит не нужен - чтобы сдавать и еще больше зарабатывать.
Андрей   | 195.238.190.xxx | 2008-03-27 18:21:14
Зато незалежна вильна уКРАИНА.
Анонимно   | 91.124.88.xxx | 2008-08-15 12:27:13
Больная фантазия "правтелей добра"соранжевыми нимбами необратимо ведет к тотальному озлоблению представителей фан-клуба"Майдан".Грандиозные планы по кредитованию недвижемости для молодых семей стали прекрасной сказкой для детей последних.Спите спокойно...
Имя:
E-mail:
 
Веб-сайт:
Заголовок:
Оценка:
UBB-Код:
[b] [i] [u] [url] [quote] [code] [img] 
 
 
01234567891011
01234567891011
0123
Security Image
Пожалуйста, введите проверочный код.
Внимание! В качестве отзыва принимаются Ваши мнения о работе банка, качестве банковского продукта или же комментарии к статье. Если Вы чем-то недовольны, опишите суть проблемы чуть объёмнее "Всё плохо!" или же поблагодарите сотрудников понравившегося вам отделения банка. Убедительная просьба не использовать ненормативную лексику и выражаться максимально объёктивно и корректно. Администрация сайта Банкстор оставляет за собой право на удаление любых отзывов. Задавать вопросы, обсуждать отзывы и т.д. можно только в рамках форума. Просто проголосовать за банк можно нажав мышью по столбику рейтинга. Мы благодарны каждому посетителю, оставившему нам комментарий! Спасибо!
 

Последние ответы на вопросы кредитного инспектора

№623
Получение:
25.07.2008 13:28

Любовь из г. г. Черновцы спрашивает:

Зраствуйте! У меня есть один вопрос к вам. Год назад я брала кредит в Приватбанке на покупку телефона. Во первых, брала 1380, насчитали 1600. Во вторых , назначили ежемесечную выплату в размере 180 гр ...
Ответов
1
Последний:
13.08.2008 15:32
№625
Получение:
26.07.2008 11:34

жанна из г. днепродзержинск спрашивает:

где лучше взять кредит на ремонт под маленькие проценты сумма 10000 работаю медсестрой в больнице без залога!как на счет банка \"капитал\" стоит брать там или посоветуете другой! доход за пол года у м ...
Ответов
1
Последний:
13.08.2008 15:27
№628
Получение:
27.07.2008 00:56

Владимир из г. Измаил спрашивает:

Я собрался взять второй кредит.Смогут в банке узнать о том,что у меня уже есть один,если да то из какого источника?
Ответов
1
Последний:
13.08.2008 15:24
№640
Получение:
01.08.2008 21:10

Алексей из г. Одесса спрашивает:

Скажите могу ли я получить кредит на авто в Одессе, если я женат на гражданке другой страны, не Украины, с учетом того, что ежемесячные выплаты по кредиту составляют 30% от моего дохода, подтвержденно ...
Ответов
1
Последний:
13.08.2008 15:20
№641
Получение:
01.08.2008 21:11

алексей из г. Одесса спрашивает:

Скажите могу ли я получить кредит на авто в Одессе, если я женат на гражданке другой страны, не Украины, с учетом того, что ежемесячные выплаты по кредиту составляют 30% от моего дохода, подтвержденно ...
Ответов
1
Последний:
13.08.2008 15:20

Новости со всего мира