|
"Несмотря на антиинфляционные меры, принятые НБУ, и отсутствие у банков
значительных долгосрочных ресурсов, ипотечный рынок Украины продолжает
работать, но менее активно, темпы роста достаточно замедлены."
"Пока говорить о стабилизации ситуации на рынке финансирования ипотеки
рано. В условиях растущей инфляции, кризиса ликвидности одной из причин
снижения темпов ипотечного кредитования банками является увеличение
процентных ставок", - считает начальник отдела ипотечного кредитования
Управления продаж кредитных продуктов розничного бизнеса ОАО «РОДОВИД
БАНК» Елена Алфёрова. По ее мнению, решающим вопросом в реализации
программ ипотечного кредитования сегодня остается вопрос привлечения
ресурсов. Источниками привлечения ресурсов банками остаются собственные
средства, внешние займы, а также операции по рефинансированию кредитов.
«Банки, которые привлекли депозиты в значительных объемах,
находятся в более выигрышном положении, проблема кризиса ликвидности и
дешевых ресурсов для них стоит менее остро. Что касается привлечения
внешних ресурсов, то тут, несмотря на проблемы с ликвидностью, именно
крупным банкам с высокими кредитными рейтингами (в основном госбанкам и
банкам с иностранными инвестициями), удается привлекать дешевые
ресурсы. В связи с этим такие банки могут предлагать кредиты по
достаточно привлекательным ставкам, но преимущественно для заемщиков,
которые декларируют высокие подтвержденные доходы, а также могут
подтвердить наличие в собственности хороших активов», - отметила Елена
Алфёрова.
|
