|
В США объём исков об отчуждении жилья увеличился за июнь на 53% с 2007 года. Многие люди оказались в ситуации, когда им приходится оставлять свои дома по причине понижения стоимости имущества и одновременном увеличении оплаты по ипотечным кредитам. Количество арестов недвижимости у должников банками возросло за последнее время втрое.
Самые высокие проценты отчуждений недвижимого имущества отмечены в штатах Калифорния, Невада и Аризона. На разных стадиях отчуждения, как сообщает RealtyTrac Inc., находится по меньшей мере 252,000 единиц жилья или каждый из 501 домов в Америке.
Всё это вкупе с проблемами непроданного жилья усиливают и без того затянувшийся с 1930-х годов кризис недвижимости. Конгресс США предпринял меры выделить $300 млрд. за счёт рефинансирования ипотеки и тем самым помочь почти 2 млн. кредиторов избежать отчуждения имущества. Но чтобы этот приём сработал, необходимо "замедление снижения или росте цен на жильё, а также при падении котировок акций". Об этом сообщает инвестиционная компания "Credit Suisse".
Наиболее высокий уровень отчуждения за последние полтора года имеет штат Невада. Там, если верить информации компании "RealtyTrac.", на той или иной стадии ареста оказался каждый из 122 домов. Это превышает средний показатель по стране в 4 раза. Аресту подверглись 3,133 единицы жилья. База данных "RealtyTrac." включает в себя более 1.5 млн. единиц недвижимости, также компания отслеживает иски об отчуждении, в том числе извещения о неуплате, уведомления о продаже имущества с торгов и проводимые банками конфискации.
|
