Крупнейшие банки Америки Citigroup Inc, JPMorgan Chase & Co и Morgan Stanley ввели мораторий на изъятие ипотечного жилья. Тем самым банки дали правительству время на запуск программы поддержки ипотечного сектора стоимостью $50 млрд.
Число изъятий жилых домов у заемщиков, которые оказались не в состоянии выплатить ипотечные кредиты, взлетело до крайне высокого уровня в ходе кризиса. По данным Национальной ассоциации риэлтеров, продажи домов, изъятых у заемщиков, привели к тому, что средняя цена на жилье на вторичном рынке упала до самого низкого уровня с 2003 года.
Citigroup ввел мораторий с 12 февраля. Он распространяется на всех заемщиков, которые проживают в приобретенных на ипотечные кредиты домах. Мораторий будет действовать до того, как президент Барак Обама завершил разработку программы пересмотра условий ипотечных кредитов, или до 12 марта, в зависимости от того, что наступит раньше.
Morgan Stanley вводит мораторий с этой недели. Он продлится до 6 марта. Мораторий распространяется на подразделение Saxon, которое занимается возвратом кредитов.
JPMorgan Chase & Co заявил, что его мораторий продлится до 6 марта – это времени, по мнению банка, достаточно для подготовки нового плана модификации условий ипотечных кредитов.
На этой неделе в прессе появилась информация о том, что администрация президента США Барака Обамы разрабатывает программу субсидирования ипотеки домовладельцев, столкнувшихся с трудностями при обслуживании кредита. В соответствие с новым планом, будет осуществлена переоценка домов, а домовладельцы пройдут проверку, чтобы доказать свое право на получение помощи государства.
|
