Ставка по ипотеке должна быть на уровне 10%, - застройщики
На сегодняшний день ставки по ипотеке, предлагаемые украинскими банками, колеблются в пределах 16-20%. Об этом заявил заместитель директора департамента розничного бизнеса Пиреус Банка в Украине Александр Гниленко в ходе круглого стола "Рынок первичного жилья и строительства в Украине: цены, кредитование, прогнозы", проходившего в Пресс-центре Информационного агентства ЛIГАБiзнесIнформ (Киев, ул. Шамрыло, 23).
Однако застройщики утверждают, что такие условия неприемлемы для населения, и называют разумной ставку в 10%. "Все, что больше 12% - завышено", - подчеркнул Николай Толмачев, генеральный директор компании ТММ.
Александр Гниленко в свою очередь объяснил: "Ставки сложно снижать в то время, когда ставки по депозитам повышаются в настоящий момент. Банк - это коммерческая структура, которая, с одной стороны, привлекает ресурсы, а с другой стороны - предоставляет их своим клиентам".
Представитель департамента государственной программы развития жилищного строительства Оксана Медведчук отметила, что решение вопроса относительно жилищного кредитования министерство видит в направлении сегментации рынка жилья.
"В соответствии с Конституцией, государство должно создать такие условия, чтобы каждый гражданин мог самостоятельно купить жилье. Это направление, над которым работает Министерство", - сказала она и добавила, что сегодня те, кто нуждается в улучшении жилищных условий, могут получить молодежный кредит, кредит по программе "Собственный дом", а также государственную поддержку на строительство доступного жилья.
Напомним, за последние десять месяцев количество кредитов под залог недвижимости и кредитов на приобретение недвижимости оживает. Рост количества транзакций с привлечением ипотеки составил 10-15% по сравнению с прошлым годом, но требования к заемщику легче не стали.
|
