Докладна інформація про кредит

0 152.91

Сведбанк

+3
+2
+1
00.88
-1
-2
-3
8 голосів
Інформація про кредит
Назва банку: Сведбанк
Назва кредиту: Потребительский кредит под залог земельного участка (рус)
Вид застави: Нерухомість
Земельна ділянка
Банківська комісія: 1.00% едіноразово
Спосіб погашення: Рівними платежами (аннуїтет)
Дострокове погашення: комісія відсутня
Термін розгляду: --
Сторінка сайту: http://www.tas-combank.com.ua/index.php?cat=377
Джерело інформації: Сайт банку
Умови кредитування

Украинська гривня

Термін % Сума Первинний внесок
до 120 місяців18.50 % від 15000.00 до 2500000.000.00 %

ЄВРО

Термін % Сума Первинний внесок
до 120 місяців13.00 % від 2000.00 до 350000.000.00 %

Долар США

Термін % Сума Первинний внесок
до 120 місяців13.50 % від 3000.00 до 500000.000.00 %

Кредит предоставляется для удовлетворения потребительских потребностей заемщика.

Кредитуется недвижимость по место расположению подраздела ТАС-БАНКА (г. Киев, г. Севастополь, областной центр, район в области), куда обратился потенциальный заемщик.

Обеспечением выполнения Заемщиком своих обязательств перед Банком  выступает земельный участок общей площадью до 0,3 га(включительно). Целевое назначение земельного участка - садоводство; для осуществления строительства и обслуживания жилого дома.

Нотариальное удостоверение  договоров ипотеки является обязательным; в случае, если Заемщик находится в браке (официальному и гражданскому) обязательное предоставление нотариально заверенного согласия жены/мужчины на передачу в обеспечение по кредиту земельного участка.

Собственный взнос Заемщика отсутствует. 

Максимальный размер суммы кредита не должен быть больше 100% ликвидационной стоимости недвижимости.

Проценты за пользование кредитом насчитываются, исходя из размера процентной ставки и фактического количества дней пользования кредитом, на сумму ежедневного остатка задолженности по кредиту, начиная с даты выдачи кредита к моменту его полного возвращения.

При этом, для указанных расчетов может применяться следующий метод определения количества дней: 30/ 360 (условно количество дней в месяце – 30 дней и условно количество дней в году – 360 дней), используется для кредитов, которые предоставляются в иностранной валюте и в гривне.

По кредиту возможно предоставление отсрочки погашения основной суммы долга сроком до 6 месяцев, но не более чем половины срока действия кредитного договора.

Дополнительные расходы:

  1. Оценка недвижимости: от 240 грн. до 1200 грн.
  2. Нотариальное оформление договора ипотеки - 0,1% госпошлина от стоимости залога, услуги нотариуса, справка о наличии ареста на недвижимость, справка о наличии обременений, наложения запрета на отчуждение недвижимости, заявление (согласие) мужа/жены на передачу в залог имущества, ориентировочно = 0,1%+550-1000 грн.
  3. Страхование предмета залога от всех основных рисков – ежегодно от 0,3% до 0,6% от оценочной стоимости, которая указана в договоре ипотеки.

Основной перечень документов Заемщика:

  • Паспорт;
  • Справка из налоговой инспекции о присвоении идентификационного номера;
  • Если Заемщик в браке: паспорт мужа/жены, справка из налоговой инспекции о присвоении идентификационного номера мужа/жены, свидетельство о заключении брака;
  • Если Заемщик разведен: свидетельство о расторжении брака.

Документы, которые подтверждают доходы Заемщика и его жены/мужа:

  • Справка с места работы о размере начисленных и фактически выплаченных доходов за последние 3 месяца и с указанием должности;
  • Справка о полученной пенсии за последние 3 месяца;
  • Индивидуальная Декларация о доходах физического лица за последней отчетный период - календарный год (в случае наличия);
  • Документы, которые подтверждают получение доходов за последних 3 месяца, по трудовым договорам, контрактам;
  • Действующие договоры аренды;
  • Документы, которые подтверждают поступление на банковские счета Заемщика.

Для физического лица – предпринимателя:

  • Свидетельство о регистрации физического лица-предпринимателя;
  • Справка о взятии на учет налогоплательщика (справка 4-ОПП);
  • Имеющиеся лицензии;
  • Справка о движении средств по текущему счету за последние 12 месяцев (при наличии счета).

Для физического лица – предпринимателя, который платит единый налог:

  • Свидетельство об уплате единого налога за текущий год;
  • Отчет субъекта малого предпринимательства о суммах выручки за последние 2 квартала.

Для физического лица – предпринимателя, который платит налог на общих основаниях:

  • Декларация о полученных доходах за два последних квартала.

Для физического лица – предпринимателя, который является плательщиком НДС:

  • Свидетельство плательщика НДС
  • Налоговая декларация по прибыли на добавленную стоимость.

Документы, которые характеризуют имущественное состояние Заемщика и его жены/мужа:

  • В случае наличия в собственности недвижимого имущества - подаются копии документов, которые подтверждают право собственности на такое имущество;
  • В случае наличия в собственности личного автотранспорта - подаются копии техпаспорта на автомобиль
  • Документы по действующим кредитным договорам: кредитный договор/договоры, график погашения к кредитному договору/договорам, договоры поручительства, справка/справки из банка/банков по действующему кредиту/действующим кредитам с указанием задолженности по кредитам, процентам, комиссиям, наличию и размеру просроченной задолженности.

Основной перечень документов по объекту недвижимости, которая передается в залог:

  • Копия паспортов владельцев домовладения, справки из налоговой инспекции о присвоении идентификационных номеров, свидетельство о заключении брака (в случае наличия);
  • Государственный акт на право собственности на земельный участок;
  • Справка из управления земельных ресурсов об отсутствии обременений и ограничений земельного участка;
  • Справка из управления земельных ресурсов о нормативной денежной оценке земельного участка;
  • Копия домовой книги с указанием прописанных в домовладении (если в залог вместе с земельным участком передается и жилое домовладение);
  • Справка из опекунского совета о разрешении на передачу в залог домовладения (если несовершеннолетние дети являются владельцами или прописанные в домовладении);
  • Отчет об оценке земельного участка должен быть выполнен независимым оценщиком, аккредитованным в Банке, который имеет лицензию Госкомзема на право проведения оценки земельных участков в электронном виде со всеми дополнениями (текст отчета из экспертной оценки в формате *.doc MS Word, дополнения в формате *.pdf, программа пересмотра Acrobat Reader, или полный отчет с дополнениями в формате *.pdf, программа пересмотра Acrobat Reader);
  • Ксерокопия из части «Вывод о стоимости объекта оценки» и «Титульный лист» отчета об экспертной оценке.

Внимание! В случае возникновения необходимости Банк оставляет за собой право требовать другие дополнительные документы.

Преимущества программы кредитования для Клиента:

  • погашение кредита осуществляется аннуитетными платежами, что дает возможность получить кредит тем лицам, которые не имеют возможности направлять на погашение кредита значительные суммы;
  • возможность досрочного погашения кредита без уплаты дополнительной комиссии и штрафных санкций;
  • срок кредитования до 10 лет;
  • отсутствие ежемесячных комиссий;
  • возможность предоставления отсрочки в погашении задолженности по кредиту;
  • возможность поручительства третьих лиц (не более 2-х).
(рус)




Популярные статьи

Реклама

Реклама

Деловые новости Украины

Реклама





загрузка...