Первоначальный взнос за счет средств Заемщика может составлять 0% - если в ипотеку оформляется покупаемая недвижимость, плюс дополнительно недвижимость или земельный участок.
При помощи кредита на покупку земельного участка уже сегодня Вы:
- Сразу становитесь обладателем выбранного земельного участка;
- Делаете выгодное капиталовложение и шаг к осуществлению своей мечты - строительству коттеджа.
Кредит предоставляется:
- на покупку земельного участка. Обеспечением по кредиту является покупаемый земельный участок. В качестве дополнительного или альтернативного залога может использоваться любая жилая недвижимость.
Обязательное страхование:
- Страхование залогового имущества;
- Страхование титула собственности на земельный участок, которое обеспечивает защиту Ваших прав собственника.
Примерные затраты Заемщика
Услуги банка:
Комиссия за обслуживание:
- при одновременном оформлении договора ипотеки и договора купли- продажи и при оформлении в ипотеку альтернативной недвижимости - 0,99% (может быть оплачена за счет кредита, путем увеличения суммы кредита) от суммы кредита единоразово;
- с отстрочкой оформления договора ипотеки - 2% от суммы кредита (может быть оплачена за счет кредита, путем увеличения суммы кредита).
Услуги страховой компании:
- страхование предмета ипотеки - 0,08 - 0,2 % от оценочной стоимости недвижимости ежегодно;
- страхование титула собственности на земельный участок на срок до 3-х лет с момента получения права собственности на земельный участок - 0,3 - 0,5 % от рыночной стоимости земельного участка ежегодно;
- страхование курсового риска - увеличения платежей по кредиту (погашения суммы кредита и процентов) из-за изменения официального курса НБУ гривны к швейцарскому франку больше чем на 10 %. Применяется исключительно по желанию Заемщика - 1% (ежегодно) от суммы кредита и процентов за пользование таким кредитом, что подлежит погашению через 12 месяцев после получения кредита.
Услуги оценщика: экспертная оценка объекта недвижимости - от 500 грн. единоразово.
Услуги нотариуса:
- Госпошлина - 1% от суммы договора купли-продажи единоразово;
- Пенсионный фонд - 1% от суммы договора купли-продажи единоразово;
- Оформления договора залога - 0,01% от суммы договора ипотеки;
- Услуги нотариуса - от 500 грн. единоразово (сумма может изменяться в зависимости от региона Украины)
Тарифы за услуги партнеров - страховых компаний, Оценщиков и Нотариусов, которые сотрудничают с «ОТП Банк», устанавливаются согласно ценовой политике партнеров и имеют информативный характер.
Выплата процентов по ипотечному кредиту дает Заемщику право на получение налогового кредита в соответствии со ст.5Закона Украины „О налоге на доходы физических лиц" № 889 от 22.05.03г., со следующими изменениями и дополнениями (телефон для справок 007).
Необходимые документы для Заемщика можно посмотреть по ссылке: http://www.otpbank.com.ua/rus/private/credit/LandLoan.htm
